横浜銀行住宅ローン
住宅ローンで気になるのは、各金融機関が提供する住宅ローン金利とその住宅ローン商品の内容です。
ただ、個人が何度も住宅ローンを組むことは考えにくいので、最適な住宅ローン商品を選ぶのは至難の業とも言えます。
住宅販売会社や不動産会社等と住宅ローンについて納得行くまで話し合うことが重要ですが、最終的には御自分の責任で住宅ローン商品を選択しなければなりません。
最近は、長引く不況の影響で住宅ローンの金利は低くなっていて、変動金利(優遇金利は含めない)では、2.5%を切り、フラット35のような超長期固定金利型住宅ローンでも、2%台後半の金利になっています(返済期間21年以上は、2.7%前後、それ以下は、2.4%位)。
これに関して横浜銀行には、<はまぎん>マイダイレクトという金融サービスがあります。この金融サービスを契約すれば、住宅ローンについても大きな優遇が受けられます。
その具体的内容は、自己資金20%以上でかつ返済比率が35%と認められた場合、又は、自己資金比率は10%以上だが、返済比率は30%ととやや低い場合では、横浜銀行の優遇金利が適用され、横浜銀行の変動金利型住宅ローン金利が、2.475%から1.4%軽減されて、1.075%にまで引き下げられます。
この他、横浜銀行の住宅ローンには、各家計に対応した様々な住宅ローン商品があり、しかも、民間金融機関の住宅ローン商品としては珍しい35年までの住宅ローン商品もかなり低い金利で提供されてます。